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Terreno Comercial em Navegantes - São Domingos

TERRENO PARA INVESTIDORES COM CAIS ref #200

R$ 9.850.000,00
7.000,00 m² de área total
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O terreno apresenta localização estratégica, favorecendo amplamente a logística terrestre e marítima.

 *Terreno de marinha e IPTU devidamente em dia. 

 *Por ser estaleiro, apresenta instalações para construção e manutenção de embarcações, contando, inclusive, com carreira de 63 m x 4,50 m em que fica com, aproximadamente, 17 metros submersos.

 *O cais foi construído com a preocupação de resistência e durabilidade. Seus pilares estão apoiados sobre pedras, 20 metros abaixo do solo.

 *Considerando área de terra/água até o cais, área total chega aprox. 10.000m2.

*Documentação totalmente regularizada, restando apenas retificação de área na transferência do imóvel. 

*Totalmente livre de enchentes.

 


Segue abaixo dados do imóvel frente rio em Navegantes:

  • Cais: 48m comprimento x 6m largura
  • Área total: 7.000m² aprox.
  • Dimensões da ponte acesso ao cais: 38m x 6m, construída para suportar altas concentrações de carga por m², permitindo o acesso de caminhões de grande porte (carretas).
  • Calado: 7m aprox.
  • Extremo Rio: 112,30m (Itajaí Açu)
  • Extrema Rua: 112,50m (R. José Francisco Laurindo)
  • Sede: COM matrícola com Edificação em alvenaria, dois pavimentos de 20m x 7m, abrigando portaria, garagem, almoxarifado (térreo) e recepção, lavabo, mais três escritórios (pavimento superior). Galpão Metálico com 288m², (24m x 12m) localizado à extrema leste do terreno. Galpão em Madeira com 583m², (28m x 23,85m). Carreira para barcos de até 150 TAB (toneladas de arqueação bruta). Transformadores Energia (antigo): 30 KWA + (novo): KWA.
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